PLAN
理想の住まいを実現するためには、事前にしっかりと資金計画を立てることが大切です。
もちろん、費用をかければ理想的な家を建てることは可能ですが、住宅ローンの負担が大きすぎると日々の生活に影響を及ぼしかねません。
納得のいく家を建てた後も、長く快適に暮らすためには、無理のない資金計画を立てることが重要です。
黒瀬建設では、まず資金計画をしっかり立てることをおすすめしています。
新築を検討し始めるのは、20代後半から30代前半が多く、同時に子育て期を迎える世代でもあります。
そのため、住宅ローンの返済計画だけでなく、お子さまの成長に伴う教育費やその他の出費も見据えた計画を立てることが大切です。
例えば、ご夫婦で共働きをし、合算した収入で借り入れが可能な金額が算出されたとしても、「5年後には高校受験が」「10年後には大学進学が」といった、避けて通れないライフイベントが待っています。
さらに、「塾に通わせたい」「英会話やピアノなどの習い事をさせたい」といった希望も出てくるかもしれません。
収入の上限いっぱいまで借り入れてしまうと、家を建てたもののローンの返済が厳しくなり、仕事に追われる生活になったり、外食や旅行を楽しむ余裕がなくなったりする可能性があります。
こうした状況では、本当に豊かな暮らしを実現することは難しいでしょう。
また、経済状況の変化にも備え、月々のローン返済額が過度な負担にならないよう慎重に計画を立てることが重要です。
無理なく返済できる金額をしっかりと見極め、持ち家を持つための資金配分を適切に考えることで、必要な部分にはしっかり投資し、不要なコストは抑えながら満足度の高い家づくりが可能になります。
資金計画を立てる際、無理のない支払いが最も重要なポイントですが、それを理由に「できるだけ安い家を建てる」という選択をするのは得策ではありません。
たとえば、建築費を抑えた結果、夏は暑く冬は寒い家になってしまったり、光熱費が高くついたりすると、長期的なランニングコストがかえって増えてしまうことがあります。
高気密・高断熱の省エネ住宅を選ぶことで、日々の光熱費を抑えながら快適に暮らすことができるため、結果として家計にも優しい選択になります。
「快適ではなくランニングコストがかかる家」と「快適でランニングコストを抑えられる家」、どちらが理想的でしょうか？
資金計画は、ただ家を建てるためだけでなく、将来にわたって快適に暮らすための計画でもあります。
黒瀬建設では、こうした視点を大切にし、お客様が長く安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いしています。
